コンドミニアム千駄木

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,280万円
81.9万円/㎡
相場
2,474万円
88.8万円/㎡
1,734
2,227
2,720
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,720万円
80.0万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
コンドミニアム千駄木
2,280万円（81.9万円/㎡）/ 1階 / 27.85㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は95.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/262,280万円81.9万円1階 27.85㎡ 1DK南
2026/03/193,580万円106.2万円9階 33.72㎡ 1LDK北東
2026/03/142,380万円85.5万円1階 27.85㎡ 1DK南
2026/02/272,480万円89.0万円1階 27.85㎡ 1DK南
2025/12/196,990万円124.1万円3階 56.33㎡ 1LDK+S南西
2025/11/075,480万円115.0万円2階 47.64㎡ 1LDK南東
2025/10/175,680万円119.2万円2階 47.64㎡ 1LDK南東
2025/10/036,890万円122.3万円3階 56.33㎡ 2LDK南西
2025/08/252,880万円103.4万円1階 27.85㎡ 1DK南
2025/06/107,390万円131.2万円8階 56.33㎡ 1LDK南西
2025/06/085,480万円97.3万円3階 56.33㎡ 2LDK南西
2025/05/135,900万円123.8万円2階 47.64㎡ 1LDK南東
2025/05/052,880万円70.6万円7階 40.82㎡ 1LDK北東
2025/02/025,480万円97.3万円8階 56.33㎡ 2LDK南東
2024/07/111,650万円59.2万円1階 27.85㎡ 1DK南西
2024/04/201,780万円63.9万円1階 27.85㎡ 1DK南西
2024/02/131,880万円67.5万円1階 27.85㎡ 1DK南西
2023/11/162,680万円65.7万円7階 40.82㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
コンドミニアム千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 2,280万円81.9万円27.85㎡1DK1階 / 10階建 南1979年44戸SRC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2026/03/27セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,750万円73.6万円23.79㎡1R1階 / 5階建 北1984年23戸RC
2025/02/21プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 2,680万円83.9万円31.93㎡1DK3階 / 7階建 北1982年18戸RC
2026/02/23目白台ハイツ
文京区目白台一丁目
早稲田駅5分 2,300万円74.5万円30.89㎡1DK4階 / 5階建 北西1979年27戸RC
2024/09/22ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,298万円81.1万円28.35㎡1DK5階 / 7階建 西1983年61戸RC
2025/12/06ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 1,980万円93.5万円21.17㎡1R9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC
2025/06/14ニューハイム文京
文京区大塚四丁目
新大塚駅8分 1,480万円62.2万円23.79㎡1DK6階 / 7階建 東1974年18戸SRC
2026/01/30ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,680万円99.7万円26.88㎡1K4階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2024/06/04千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 1,980万円62.6万円31.65㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年52戸RC
2025/09/12ゾンネンハイム六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 2,380万円83.9万円28.38㎡1DK9階 / 11階建 南西1982年45戸SRC
2025/11/10ハイライフ千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 2,750万円88.4万円31.12㎡1LDK7階 / 7階建 北東1977年33戸SRC
2024/02/17ハイメゾン千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 2,899万円92.1万円31.49㎡1LDK6階 / 7階建 北東1978年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、文京区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は文京区の平均と比較して20%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
文京区
102.4万円/㎡
前年比+19.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コンドミニアム千駄木
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分
築年月1979年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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